Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 79 m2, Brno

Prodej bytu 3+1, 79 m2, Brno

Hledáte byt na dobré adrese? Máte raději klidnější okrajové části Brna, odkud je kousek do přírody, ale přitom chcete využívat všech benefitů života ve městě? Pak je tento byt 3+1 v městské části Komín přesně tím, co hledáte.

Byt se nachází se ve 3. patře zrevitalizovaného 4-podlažního panelového domu s pouhými 8 jednotkami, což Vám zaručí komorní bydlení v prostředí, kde se lidi znají. Z předsíně (7 m2) se šatnou (1 m2), vstupujete do jednotlivých místností - dvou pokojů (12 a 16 m2 + zasklená lodžie 3 m2), koupelny (3,5 m2), samostatného WC (2 m2) a dále do obývacího pokoje (20,6 m2), na který navazuje kuchyně (9,9 m2). K bytu náleží sklepní kóje (2 m2) v přízemí domu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008. Orientován je na jihovýchod (obě ložnice), a severozápad (obývací pokoj a kuchyně).

Dům je velmi pečlivě udržován a průběžně modernizován, nesplácí se zde žádný úvěr. Bylo provedeno zateplení obálky, výměna oken za plastová, v posledních 5 letech pak výměna stupaček. Aktuálně se připravuje projekt na vybudování výtahu. V přízemí je k dispozici prostorná kolárna/kočárkárna, v mezipatrech pak společné lodžie.
Energetický štítek nebyl zpracován, uvádíme tedy třídu G.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Kombinace rozumné dostupnosti, pěkné okolní přírody a tak trochu venkovské atmosféry právem řadí Komín mezi nejlepší místa k životu v Brně.

V případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte.