Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 80 m2, Pardubice

Prodej bytu 3+1, 80 m2, Pardubice

Dokážete si představit svůj nový domov v jedné z nejmalebnějších částí Pardubic?
Toužíte po klidném místě, kde se snoubí příroda s pohodlím městského života?

Zelené Předměstí zajisté okouzlí svou atmosférou. Ulice lemované stromy, upravené parky a klidné zákoutí jako stvořené pro odpočinek.
A přesto, pár minut od centra Pardubic, budete mít pocit, že jste ve svém vlastním zeleném útočišti.
Projděte se místními parky, užívejte si poklidné procházky a načerpejte energii z okolní přírody. Zelené Předměstí je místem, které vás svou atmosférou pohltí a přinese pocit domova, kam se budete rádi vracet.

Pardubice, město s bohatou historií, okouzlí svým srdcem, půvabným centrem, goticko-renesančním zámkem a historickými uličkami, které vyprávějí příběhy dávných časů. Zde se potkávají staleté tradice s moderním duchem města, které stále žije kulturou a krásou svých památek. Každý kout zde vypráví příběhy minulosti, a přitom vítá nové zážitky,

V exkluzivním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout prostorný a slunný byt o dispozici 3+1, nacházející se na ulici Artura Krause.
Bytová jednotka se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu, odkud se otevírají vskutku kouzelné výhledy na nejkrásnější kouty okolí, obklopené zelení. Tato lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidu a přírodního prostředí, ideální pro váš nový domov.

Doporučuji zhlédnout video prohlídku a 3 D virtuální prohlídku.

Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s prostornou předsíní, který vás okouzlí krásnými výhledy do zeleně, která ho obklopuje.
Kuchyň orientovaná na severní stranu poskytuje příjemné a pohodlné prostředí, zatímco ostatní místnosti jsou orientovány na východ, což zaručuje dostatek denního světla.
Další dva pokoje jsou neprůchozí, což zajistí dostatek soukromí.

Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, která zahrnovala nové plovoucí laminátové parkety v obývacím pokoji, dlažbu v chodbě a linoleum v kuchyni. Dům byl revitalizován v roce 1997 a zahrnoval zateplení bytového domu, novou střechu, okna a vchodové dveře. V roce 2022 byly modernizovány sklepní prostory a stoupačky.

K bytu náleží dva sklepy 5 m² a 3 m², což zajišťuje dostatek úložného prostoru a podíl na společných částech domu.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C – tedy úspornou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rozměry místností:
Ložnice: 14,7 m2
Obývací pokoj: 17,6 m2
Pokoj: 15,1 m2
Kuchyň: 10,9 m2
Předsíň: 8,5 m2
Koupelna: 3,0 m2
Toaleta: 1,3 m2

Pardubice jsou místem, kde se spojuje bohatá historie s moderním životem. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení, od škol, školek po obchody, restaurace a sportovní zařízení i bohaté kulturní vyžití.

Přijďte objevit toto výjimečné místo, které vás nadchne na první pohled.
Pokud si umíte představit svůj nový domov v tomto krásném prostředí, obklopeném malebnou krajinou, může se jím stát.

Budu se těšit na setkání s vámi.
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux