Prodej domu, 242 m2, Krabčice
8 200 000 czk
/ za nemovitost
včetně všech úkonů spojených s převodem, právním servisem včetně advokátní úschovy
včetně všech úkonů spojených s převodem, právním servisem včetně advokátní úschovy
Prodej rodinného domu, 242 m2, Krabčice
Vítám vás u prohlídky vašeho budoucího domu v obci Krabčice u Roudnice nad Labem. V obci, která nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost pro klidný a bezpečný život vás a vašich dětí. V obci, která leží v malebné krajině na severním úpatí posvátné hory Říp. A kompletní fotky a informace naleznete na www.re-max.cz.V roce 1973 si původní majitel převzal technické podklady s výkresy ke zděnému domu typ PN 82b od n.p. OSP Kolín, který se rozhodl postavit na rovinatém pozemku o rozměrech cca 20 x 30 m. Dům je podsklepen a napojen na inženýrské sítě. Plyn je k dispozici, avšak k domu není přiveden. Celková užitná plocha domu nabízí 242 m2 prostoru pro soukromí vaší rodiny. Dům nabízí velmi vhodnou a praktickou dispozici, která je nyní řešena jako 4+1. Skvělá je možnost plně využít prostor v podkroví a získat tak patro se dvěma ložnicemi a menší pracovnou včetně terasy. Za stěnami ložnic se ukrývá po každé straně domu 19 m2, které čekají, až je začleníte do obytných prostor. Sklep je praktický s výškou stropu 2 m. Rozdělen na hlavní chodbu, garáž, místnost vhodnou na dílnu či hernu, kotelnu a menší místnost, ve které je nyní umístěna sprcha. Tahle malá místnost je ideální pro zbudování relaxačního zázemí vašeho domu - sauny pro 4-5 osob. Výška stropu sklepa z něj dělá plnohodnotné patro. Jste vášnivý cyklista, chcete domácí fitness, hernu nebo řemeslnou dílnu? Máte zde místnost 4,5 x 3,5 m o 15,75 m2. Prostě sklep jak má být.
Dům je velmi dobře udržovaný a natolik v dobré kondici, že jej lze obývat okamžitě. Vše je plně funkční. Kuchyňská linka byla vyhotovena na míru a v interiéru kuchyně působí velmi dobře. Dřevěné obložení dodává interiéru pocit tepla a klidu. A když už nebudete chtít trávit čas v domě máte k užívání zahradu s trávníkem a několika okrasnými trvalkami a dřevinami. Je zde umístěna stavba na ploše 15 m2. Je do ní přivedena elektřina a zvenčí na ní navazuje zastřešená terasa. Pozemek na své užší straně sousedí s vedlejším domem v místech, kde mají oba domy zahrady. Prostor tak působí otevřeněji s více zelení. Podélně sousedí s vedlejším domem více na blízko, avšak z této strany domu nejsou žádná okna, která by tak narušovala vaše budoucí soukromí.
Dům vytápí kotel na tuhá paliva a je zde osazen starší elektrický kotel. Zdrojem teplé vody elektrický bojler. Dům disponuje elektřinou (dvoufáze), přípojkou k vodovodu, přípojkou na hloubkovou kanalizaci. Okna plastová dvojsklo, rok výroby 2007. Střešní krytina nová, plechová.
Krabčice nabízí plnou občanskou vybavenost -Mateřská školka, Základní škola, obecní úřad vč. Czechpointu, pobočka ČSOB poštovní spořitelny, o Česka pošta a obecní knihovna, obchody s potravinami a drogistickým zbožím, zastávkou autobusové dopravy na trase R.n.L. – Mělník. Poloha obce je velmi dobrá vůči D8. Obchvat R.n.L. s dálničním přivaděčem na D8 je vzdálen od domu do 5-7 minut jízdy. Poté dalších cca 5-8 min jízdy na dálniční sjezd.
| Číslo zakázky: | 024-NP06796 |
| Město: | Krabčice |
| Počet nadzemních podlaží objektu: | 2 |
| Celková plocha: | 242 m2 |
| Plocha pozemku: | 610 m2 |
| Zastavěná plocha: | 105 m2 |
| Plocha zahrady: | 292 m2 |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Poloha domu: | Samostatný |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Energetická náročnost budovy: | G |
| Garáž: | Ano |
| Telekomunikace: | Telefon, Internet |
| Topení: | Lokální - tuhá paliva |
| Doprava: | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda: | Zdroj pro celý objekt, Dálkový vodovod |
| Odpad: | Kanalizace |
| Plyn: | Plynovod |
| Balkón: | Ne |
| Lodžie: | Ne |
| Sklep: | 76.5 |
| Výtah: | Ne |
Tuto nemovitost vám rád(a) představí
Aleš Čížek
- Tel. na makléře:
- +420 739 500 522