Prodej domu, 159 m2, Nová Bystřice
6 490 000 czk
/ za nemovitost
Prodej rodinného domu, 159 m2, Nová Bystřice
Hledáte klidné a pohodlné bydlení v krásné přírodě? Nabízíme k prodeji rodinný dům ve vesnici Albeř, část města Nová Bystřice. Tento dům je ideální pro rodiny hledající celoroční bydlení, jako chalupa pro rekreační účely nebo jako podnikatelský záměr s ubytováním pro turisty.Popis nemovitosti:
· Lokalita: Albeř, část města Nová Bystřice
· Podlahová plocha: 169 m2 (94 m2 v prvním podlaží + 75 m2 v podkroví)
· Dispozice:
· První podlaží: 3 obytné místnosti, kuchyň, koupelna s vanou a sprchovým koutem, toaleta, technická místnost s bojlerem
· Podkroví: 3 neprůchozí obytné místnosti, kuchyň, dvě toalety, koupelna se sprchovým koutem
· Topení: Krb na tuhá paliva s výměníkem v prvním podlaží, přímotopy v podkroví
· Ohřev vody: Bojler v technické místnosti pro první podlaží, nový bojler napojený na solární panely pro podkroví (instalace v březnu 2023), průtokový ohřívač v kuchyních
· Okna a dveře: Nová plastová okna s trojskly a vstupní dveře (výměna na konci roku 2023)
Výhody:
· Moderní vybavení: Nová okna a dveře pro vynikající tepelnou izolaci a úsporu energií.
· Komfortní koupelny: Koupelny s vanou i sprchovým koutem.
· Útulné topení: Krb na tuhá paliva s výměníkem.
· Ekologické řešení: Solární panely pro ohřev vody a nový bojler.
Podkroví:
Podkroví vybudované v roce 2004 nabízí ubytování pro až 10 hostů. Přístup přes venkovní schody na terasu (27 m2). Pod terasou prostor na uskladnění dřeva, zahradní techniky, jízdních kol apod.
Pozemek:
· Celková plocha: 969 m2
· Zastavěná plocha: 158 m2
· Zahrada: Okrasná zahrada s pergolou, krbem, skleníkem a jezírkem
· Přírodní prvek: Přes pozemek protéká říčka Dračice.
· Možnost výstavby: Dle územního plánu možnost výstavby venkovské stavby pro bydlení.
Lokalita:
Vesnice Albeř, část města Nová Bystřice, se nachází v malebné krajině Jihočeského kraje, ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. V blízkosti cyklostezky, turistické trasy a další možnosti pro volnočasové aktivity. Nová Bystřice nabízí základní občanskou vybavenost.
Využití nemovitosti:
Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro rodiny hledající celoroční bydlení v klidném a krásném prostředí. Rovněž může sloužit jako chalupa pro rekreační účely, kde si můžete užívat víkendy a dovolené v malebné krajině. Pro podnikatele je zde možnost využít podkroví k ubytování turistů, což může být zajímavou příležitostí pro příjem z pronájmu. V minulosti bylo podkroví úspěšně pronajímáno cykloturistům, což svědčí o atraktivitě této lokality.
Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
| Číslo zakázky: | 268-NP02436 |
| Město: | Nová Bystřice |
| Počet nadzemních podlaží objektu: | 2 |
| Celková plocha: | 159 m2 |
| Plocha pozemku: | 969 m2 |
| Zastavěná plocha: | 158 m2 |
| Plocha zahrady: | 811 m2 |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Poloha domu: | Samostatný |
| Druh objektu: | Smíšená |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Energetická náročnost budovy: | G |
| Garáž: | Ne |
| Topení: | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Doprava: | Silnice |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Odpad: | Septik, Jímka |
| Balkón: | Ne |
| Lodžie: | Ne |
| Výtah: | Ne |
Tuto nemovitost vám rád(a) představí
Petr Hladký
- Tel. na makléře:
- +420 724 742 605