Pronájem komerčního objektu, 115 m2, Brno

Pronájem prostoru kanceláří, 115 m2, Brno

Hledáte reprezentativní kancelářské prostory vysokého standardu v novostavbě administrativní budově - Brno - Žabovřesky?

Je pro Vás, Vaše klienty a zaměstnance důležitá skvělá dopravní dostupnost autem i MHD se zastávkou takřka u budovy?

Pak tyto bezbariérové kancelářské prostory v atraktivní lokalitě jsou tu právě pro Vás.

Nachází se ve 4. patře budovy kolaudované v roce 2013 o celkové ploše 115 m², včetně vlastní kuchyňky, ředitelny a zasedačky.
Dále k prostorům jsou sdílené toalety, sprchy a možnost parkování kol. Případně jsou k nájmu k dispozici až 4 parkovací garážové stání v budově.

V přízemí budovy je k dispozici čekárna, dále je zde možnost stravování, recepce. V blízkosti několik kaváren, restaurací a zastávek MHD. Další parkování v okolí na modré zóně C.

Vybavení a služby:
- zdvojené podlahy (možný rozvod elektro a IT sítě, dle přání)
- kazetové podhledy včetně osvětlovacích těles
- klimatizace, vzduchotechnika s rekuperací, vytápění s možností regulace
- diesel agregát pro případ výpadku elektřiny
- vlastní i záložní serverovna
- vstupy na karty
- přístupový a parkovací systém
- vnější žaluzie proti slunci
- sdílená kuchyně
- sdílené sociální zázemí se sprchou
- bezbariérový přístup
- nadstandardní pracovní prostředí
- nonstop ostraha
- překrásný výhled do okolní přírody

Cena nájmu: 39.500 ,-/měsíc bez DPH
Cena záloh na služby: 9.500,-/měsíc bez DPH (elektřina, vytápění, úklid, voda, ostraha atd.)

Nájem je možný od 1.2.2025, případně po dohodě.

Kanceláře se nacházejí v klidné a žádané čtvrti Žabovřesky. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti jsou zastávky tramvají, autobusů a snadný nájezd na městský okruh. Hromadná doprava zahrnuje například linky tramvaje 3 a 11, které vás rychle dostanou do centra města. V okolí najdete kavárny a restaurace, kde si můžete užít pracovní oběd nebo neformální schůzku. Pro relaxaci po práci je poblíž Wilsonův les, který nabízí možnosti pro běhání a procházky.

Zavolejte nám a objednejte si svůj čas prohlídky. Těšíme se na Vás :)