Prodej rodinného domu, 240 m2, Přezletice

Rodinný dům 8+1 s bazénem Přezletice

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 8+1 o velikosti 240m2 s velkolepou zahradou, zastřešenou terasou 30m2, zděným zahradním domkem, bazénem a prostornou garáží.

Dvougenerační dům se nachází na pozemku o rozloze 812m2. Součástí prodeje jsou další pozemky o celkové výměře 419m2 (viz. mapa KN ve fotografiích).

Dispozice přízemí:
– zádveří 1,6m2
– předsíň 4,2m2
– WC 1,1m2
– chodba 6,2m2
– pracovna 15,6m2
– obývací pokoj 34,1m2
– kuchyň 17 m2
– garáž 28,5m2

Dispozice 2NP:
– chodba 7m2
– koupelna, WC 6,4m2
– dětský pokoj 15,7m2
– ložnice 20,2m2
– dětský pokoj 14,7 m2
– komora 7,1 m2
– hala 16,5
– obývací pokoj 28,5 m2

Dům je v perfektním stavu (kolaudace 2008).
Majitel zvolil kvalitní stavební materiály:
– střešní krytina ENGOBA
– okna VELUX – dvoukomorové (hermeticky uzavřené)
– vnitřní dveře, zárubně, schody z kvalitního dřeva
– ústřední plynový turbo kotel VAILLANT
– garážová vrata HORMANN
– venkovní zámková dlažba BEST

Budoucí majitel může celý prostor jednoduše upravit na dvě bytové jednotky (3+1/4+1) se samostatným vchodem a zázemím. V prvním patře je technická příprava pro kuchyň a jídelní kout.

Na zahradě je k dispozici zděný zahradní domek pro uskladnění zahradního nábytku, nářadí či třeba sportovního vybavení. Velikou výhodou je studna na zahradě. Venkovní bazén o velikosti 4×8 m má celoroční zastřešení z plexiskla (písková filtrace).

Dům se nachází v klidné lokalitě obce Přezletice, která je vzdálena od pražských Letňan jen 10 minut jízdy autem. Zastávka autobusu Přezletice, Kocanda je vzdálena jen 4 minuty chůze od domu. Z této zastávky se dostanete za 15 minut na stanici metra Letňany.

Na začátku školního roku 2023/2024 byla slavnostně otevřena svazková škola ZŠ Panská Pole v Přezleticích pro obce Přezletice, Podolanka a Jenštejn.
Obec Přezletice a okolí nabízí skvělá místa k relaxaci. Do Ctěnického háje to máte procházkou jen pár desítek metrů. Rybník Malá a Velká Obůrka, zámek Vinoř a zámek Ctěnice vám nabídne neopakovatelné zážitky.

Pro milovníky golfu je k dispozici 18ti jamkové hřiště s restaurací. Cyklisti si mohou vyzkoušet Polabskou cyklostezku s bezpečným povrchem a propojit několik historicky významných měst a obcí na levém břehu Labe: Kostelec nad Labem, Záryby, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Zápy a Lázně Toušeň.

Energetický štítek domu jsme zadali ke zhotovení odborníkům a bude v dohledné době k dispozici.

Nenechte si ujít tuto nabídku a staňte se majitelem domu v Přezleticích.
Těším se na vás na prohlídce.

Podrobné informace