O mně
Jmenuji se Miroslava Novotná a bydlím v pražských Stodůlkách.
Po studiu na stavební fakultě jsem chvíli pracovala ve stavební firmě a potom odešla na spoustu let na mateřskou dovolenou. Starala jsem se o tři děti a domácnost. Když děti vyrostly a já se rozhodla začít znovu pracovat, věděla jsem, že se nechci vrátit zpět do kanceláře. Hledala jsem práci, která mě bude bavit a bude užitečná.
Když jsem poblíž svého domova uviděla billboard makléřky a zároveň manažerky naší kanceláře, Kristýny Řezáčové, věděla jsem, že to je práce, kterou hledám. Mohu při ní využít své znalosti ze stavařiny i ekonomiky, jsem v kontaktu s lidmi a je to velmi různorodá práce. Ale hlavně, přináší mi radost, protože výsledkem jsou spokojení klienti na obou stranách.
Ve svém volném čase se věnuji józe a zdravému životnímu stylu. Mám velmi ráda hory. V létě mě nabíjí energií horské túry a v zimě lyžování.
Jak pracuji
Jednotlivé kroky celého procesu:
Předprodejní fáze
- Seznámení se s nemovitostí
- Informace o nemovitosti (stavební úřad, územní plán, bytové družstvo, SVJ, …)
- Vypracování srovnávací tržní analýzy a doporučení prodejní ceny
- Podpis zprostředkovatelské smlouvy
- Příprava nemovitosti na prodej/pronájem – homestaging
- Profesionální nafocení, videoprohlídka, dron
- Vypracování půdorysu nemovitosti, vizualizace
- Propagace (realitní servery, sociální sítě, lokální marketing, spolupráce s ostatními makléři)
- Zajištění prohlídek nemovitosti, předání informačních materiálů zájemcům o nemovitost
- Pravidelné informace o průběhu prodeje/pronájmu
Fáze rezervace a prodeje
- Vypracování rezervační smlouvy, její podpis a zajištění blokovacího depozita
- Spolupráce s hypotečním makléřem
- Vypracování kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
- Zajištění podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově, případně zástavní smlouvy (při financování hypotékou)
- Podání návrhu na vklad kupní smlouvy na Katastr
Fáze poprodejní
- Vypracování předávacího protokolu
- Předání nemovitosti
- Přepis energií
Home staging / Video
Profesionální nafocení





































Home staging
Video