O mně

Jmenuji se Miroslava Novotná a bydlím v pražských Stodůlkách.

Po studiu na stavební fakultě jsem chvíli pracovala ve stavební firmě a potom odešla na spoustu let na mateřskou dovolenou. Starala jsem se o tři děti a domácnost. Když děti vyrostly a já se rozhodla začít znovu pracovat, věděla jsem, že se nechci vrátit zpět do kanceláře. Hledala jsem práci, která mě bude bavit a bude užitečná.

Když jsem poblíž svého domova uviděla billboard makléřky a zároveň manažerky naší kanceláře, Kristýny Řezáčové, věděla jsem, že to je práce, kterou hledám. Mohu při ní využít své znalosti ze stavařiny i ekonomiky, jsem v kontaktu s lidmi a je to velmi různorodá práce. Ale hlavně, přináší mi radost, protože výsledkem jsou spokojení klienti na obou stranách.

Ve svém volném čase se věnuji józe a zdravému životnímu stylu. Mám velmi ráda hory. V létě mě nabíjí energií horské túry a v zimě lyžování.

Jak pracuji

Jednotlivé kroky celého procesu:

Předprodejní fáze

Seznámení se s nemovitostí
Informace o nemovitosti (stavební úřad, územní plán, bytové družstvo, SVJ, …)
Vypracování srovnávací tržní analýzy a doporučení prodejní ceny
Podpis zprostředkovatelské smlouvy
Příprava nemovitosti na prodej/pronájem – homestaging
Profesionální nafocení, videoprohlídka, dron
Vypracování půdorysu nemovitosti, vizualizace
Propagace (realitní servery, sociální sítě, lokální marketing, spolupráce s ostatními makléři)
Zajištění prohlídek nemovitosti, předání informačních materiálů zájemcům o nemovitost
Pravidelné informace o průběhu prodeje/pronájmu

Fáze rezervace a prodeje

Vypracování rezervační smlouvy, její podpis a zajištění blokovacího depozita
Spolupráce s hypotečním makléřem
Vypracování kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
Zajištění podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově, případně zástavní smlouvy (při financování hypotékou)
Podání návrhu na vklad kupní smlouvy na Katastr

Fáze poprodejní